پاسخگوی شما هستیم...

09901155956

واحدهای اقامتی و‌ پذیرایی در ترمینال‌ها و فرودگاه‌ها

 

راهنمای تأسیس واحدهای پذیرایی و اقامتی در ترمینال‌ها و فرودگاه‌های ایران (مطابق با آیین‌نامه‌های وزارت میراث و گردشگری)

فرودگاه‌ها و پایانه‌های مسافربری مراکز پرترددی هستند که نیاز مداومی به خدمات پذیرایی و اقامتی دارند. سرمایه‌گذاری در رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها، فست‌فودها، هتل‌های فرودگاهی و سایر مراکز اقامتی کوتاه‌مدت، علاوه بر سودآوری بالا، در ارتقای خدمات گردشگری کشور نقش مهمی دارد.

 بر اساس آیین‌نامه‌های وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، قوانین سازمان فرودگاهی کشور و استانداردهای بین‌المللی به بررسی شرایط تأسیس این واحدها، هزینه‌های سرمایه‌گذاری، مدارک موردنیاز و چالش‌های اجرایی می‌پردازد.

 

1. جایگاه قانونی و استانداردهای وزارت گردشگری

بر اساس آیین‌نامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، درجه‌بندی و نرخ‌گذاری تأسیسات گردشگری مصوب وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، واحدهای پذیرایی و اقامتی در فرودگاه‌ها و پایانه‌ها جزو تأسیسات گردشگری محسوب می‌شوند و نیازمند دریافت مجوز بهره‌برداری و استانداردهای فنی و بهداشتی هستند.

الف) انواع تأسیسات پذیرایی و اقامتی تحت نظارت وزارت گردشگری

🔹 مراکز پذیرایی بین‌راهی و فرودگاهی (رستوران، فست‌فود، کافی‌شاپ)
🔹مراکز اقامتی کوتاه‌مدت و ترانزیتی (هتل‌های فرودگاهی، کپسول خواب، متل‌ها)
🔹استراحتگاه‌های ویژه رانندگان و مسافران در ترمینال‌ها

ب) الزامات عمومی بر اساس آیین‌نامه گردشگری

🔹شرایط تأسیس واحدهای پذیرایی و اقامتی در فرودگاه‌ها و ترمینال‌ها

الف) دریافت مجوزهای لازم

طبق آیین‌نامه تأسیسات گردشگری، برای ایجاد واحد پذیرایی یا اقامتی در این مکان‌ها، دریافت مجوزهای زیر الزامی است:

۱. مجوزهای مربوط به واحدهای پذیرایی (رستوران، فست‌فود، کافی‌شاپ)

🔹مجوز بهره‌برداری از وزارت گردشگری
🔹 مجوز بهداشت از وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی
🔹 مجوز اماکن عمومی از نیروی انتظامی
🔹 مجوز صنفی از اتحادیه رستوران‌داران و مراکز پذیرایی
🔹 تأییدیه سازمان فرودگاهی یا مدیریت ترمینال مربوطه

۲. مجوزهای مربوط به واحدهای اقامتی (هتل، مسافرخانه، کپسول خواب)

🔹مجوز بهره‌برداری از وزارت گردشگری
🔹پروانه کسب از اتحادیه هتل‌داران
🔹 مجوز بهداشت و ایمنی از وزارت بهداشت
🔹مجوز اماکن عمومی از نیروی انتظامی
🔹تأییدیه اداره اماکن فرودگاهی و پایانه‌ها

ب) حداقل شرایط فنی و ساختمانی بر اساس آیین‌نامه وزارت گردشگری

۳. سرمایه مورد نیاز برای تأسیس واحدهای پذیرایی و اقامتی

الف) هزینه‌های راه‌اندازی واحدهای پذیرایی
🔹نوع تأسیسات پذیرایی سرمایه اولیه (تومان)ی
🔹غرفه نوشیدنی و میان‌وعده ۵۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد
🔹کافی‌شاپ یا فست‌فود ۱ تا ۳ میلیارد
🔹رستوران سنتی یا بین‌المللی ۳ تا ۱۰ میلیارد
ب) هزینه‌های راه‌اندازی واحدهای اقامتی
🔹نوع تأسیسات اقامتی سرمایه اولیه (تومان)
🔹کپسول خواب فرودگاهی ۲ تا ۵ میلیارد
🔹متل یا مهمانپذیر فرودگاهی ۱۰ تا ۲۰ میلیارد
🔹هتل فرودگاهی ۵۰ میلیارد به بالا

۴. چالش‌های تأسیس واحدهای پذیرایی و اقامتی در فرودگاه‌ها و ترمینال‌ها

الف) چالش‌های اداری و مجوزها
🔹 فرایند طولانی اخذ مجوزهای فرودگاهی و گردشگری
🔹 الزامات سخت‌گیرانه بهداشتی و ایمنی
ب) هزینه‌های بالای سرمایه‌گذاری و اجاره فضا
🔹 اجاره بالای فضا در فرودگاه‌ها و پایانه‌ها
🔹 نیاز به سرمایه‌گذاری سنگین برای تجهیزات مدرن
ج) رقابت شدید با برندهای مطرح
🔹 حضور رستوران‌ها و هتل‌های زنجیره‌ای در فرودگاه‌ها
🔹 لزوم ارائه خدمات متمایز برای جذب مشتریان

راهکارهای موفقیت در سرمایه‌گذاری در این حوزه

الف) ارائه خدمات ویژه و متمایز
🔹 ارائه غذاهای محلی و بین‌المللی متناسب با نیاز مسافران
🔹رزرو آنلاین اقامت‌های کوتاه‌مدت در فرودگاه
🔹استفاده از کادر آموزش‌دیده با لباس فرم استاندارد
ب)کاهش هزینه‌ها و بهینه‌سازی منابع
🔹استفاده از تجهیزات مدرن با مصرف بهینه انرژی
🔹 همکاری با تأمین‌کنندگان عمده برای کاهش هزینه مواد اولیه
ج) بازاریابی حرفه‌ای و تبلیغات مؤثر
🔹همکاری با ایرلاین‌ها و شرکت‌های حمل‌ونقل
🔹تبلیغات در سایت‌های گردشگری و اپلیکیشن‌های مسافرتی

خدمات مشاوره ای:

پس نتیجه میگیریم:

در ایران ظرفیت بالایی برای رشد و توسعه دارند با برنامه ریزی مناسب و رفع موانع این نوع تاسیس می تواند به توسعه گردشگری بین‌المللی و سرمایه گذاری و اشتغال زایی و رونق اقتصاد محلی و توسعه پایدار کمک کند.