پاسخگوی شما هستیم...
09901155956
خانه های تاریخی و فرهنگی
خانههای تاریخی و فرهنگی بناهاییاند با ارزشهای معماری، تاریخی یا اجتماعی که در قالب آثار ملی یا ثبتشده تحت حمایت قانونی قرار میگیرند. میتوانند خصوصی، دولتی یا مشارکتی باشند.
نوع مجوزها
🔹ثبت ملی اثر
🔹مجوز مرمت (برای هرگونه عملیات حفاظتی/بازسازی)
🔹تغییر کاربری (مثلاً تبدیل به اقامتگاه، کافه فرهنگی و…) با حفظ اصالت
🔹مجوز بهرهبرداری یا تثبیت استفاده متناسب با ضوابط
شرایط مالک/متقاضی
مالک باید صلاحیت قانونی داشته باشد، سوءپیشینه نداشته باشد، و متعهد به رعایت ضوابط حفاظتی شود. در صورت اجاره، قرارداد بلندمدت توصیه میشود.
مدارک مورد نیاز
🔹گزارش وضعیت موجود بنا
🔹طرح مرمتی یا تغییر کاربری (اهداف، روشها، مصالح، زمانبندی)
🔹 اسناد مالکیت یا قرارداد اجاره
🔹 مستندات کالبدی (عکس، نقشه)
🔹 استعلامهای مربوط به حریم از نهادهای ذیربط
🔹 تعهدنامه حفاظت و رعایت ضوابط
مراحل اخذ مجوز
🔹ارسال درخواست و مدارک به اداره میراث فرهنگی استان
🔹بررسی کارشناسی بنا و حریم و تصویب طرح
🔹صدور مجوز ثبت/مرمتی یا تغییر کاربری
🔹 اجرای کنترلشده (مرمت یا تغییر کاربری) تحت نظارت
🔹صدور مجوز بهرهبرداری نهایی و پایش دورهای
ضوابط حریم و ساختوساز مجاور
هرگونه مداخله در داخل یا پیرامون حریم باید مجوز جداگانه بگیرد و ضوابط دید، مصالح، مقیاس و حفظ اصالت رعایت شود.
حمایتها و تسهیلات
سازمان میراث فرهنگی کمکهای فنی و اعتباری برای مرمت، یارانه، مشارکت در احیاء، و تسهیلات قانونی در قالب آییننامههای حمایتی به مالکان واجد شرایط ارائه میدهد.
الزامات حفاظتی
مالک باید اصالت بنا را حفظ کند، گزارشهای دورهای ارائه دهد، تغییرات را اعلام کند و از انتقال یا تملک غیرمجاز اشیاء فرهنگی پرهیز نماید. نظارت علمی و فنی در کل چرخه وجود دارد.
خانههای تاریخی و فرهنگی مشمول چارچوب قانونی حفاظت از آثار غیرمنقول هستند و برای ثبت، مرمت، تغییر کاربری یا بهرهبرداری باید مجوزهای مرتبط را از سازمان میراث فرهنگی دریافت کرد. این فرآیند ترکیبی از طراحی فنی، بررسی حریم، اجرای کنترلشده و نظارت مستمر است، در کنار حمایتهایی که برای احیاء پایدار فراهم می کنند
پاسخگوی شما هستیم...
شرکت سازش سازان مانلی
شرکت سازش سازان مانلی با تجربهای گسترده در صنعت گردشگری، خدمات مشاورهای برای اخذ مجوز، طراحی، ساخت و بازاریابی پروژههای گردشگری مانند هتلها و اقامتگاههای بومگردی ارائه میدهد. این شرکت با دانش روز، آگاهی از فرآیندهای اداری و تعهد به پایداری محیط زیست، در پی خلق ارزشهای پایدار و تبدیل ایدههای نوآورانه به پروژههای موفق در ایران است. هدف اصلی، تقویت گردشگری پایدار و معرفی صحیح فرهنگ و ظرفیتهای گردشگری کشور است.