اقامتگاههای سنتی
اقامتگاه سنتی چیست؟
• اقامتگاه سنتی یا Traditional Hotel / Boutique Hotel، نوعی واحد اقامتی است که در بناهای تاریخی، خانههای قدیمی یا کاروانسراها ایجاد میشود.
• هدف:
• حفظ معماری و هویت محلی
• ایجاد تجربه گردشگری اصیل برای مهمانان
• بازسازی و بهرهبرداری اقتصادی از بناهای تاریخی
در آییننامه وزارت میراث، اقامتگاه سنتی تعریف مشخص دارد و متفاوت از بومگردی یا هتل است.
ویژگیهای اقامتگاه سنتی
• استفاده از بناهای تاریخی یا قدیمی (خانههای قاجاری، صفوی، کاروانسرا، خانههای سنتی یزد، کاشان، شیراز و…)
• طراحی بر اساس معماری اصیل ایرانی: حیاط مرکزی، حوض، بادگیر، ایوان، اتاقهای شاهنشین.
• ظرفیت معمولاً کمتر از هتل (۱۰ تا ۳۰ اتاق).
• خدمات ترکیبی: اقامت + رستوران سنتی + چایخانه + نمایش صنایع دستی.
• ایجاد تجربه بومی: لباس محلی، غذاهای سنتی، موسیقی زنده محلی.
مراحل گرفتن مجوز اقامتگاه سنتی
فرآیند کلی شبیه پانسیون یا هتل است اما حساسیت بیشتری روی حفظ اصالت بنا وجود دارد:
۱. شناسایی بنا و ثبت درخواست
• متقاضی باید مالک یا مستأجر رسمی یک خانه تاریخی یا قدیمی با قابلیت مرمت باشد.
• ثبت درخواست در سامانه جامع خدمات گردشگری.
• ارائه مدارک هویتی و مالکیت.
۲. بازدید و تأیید بنا
• کارشناسان میراث فرهنگی استان بازدید میکنند.
• بررسی بنا از نظر:
• ارزش تاریخی یا معماری
• امکان تغییر کاربری به اقامتگاه
• ایمنی بنا
3.تهیه طرح مرمت و تغییر کاربری
• متقاضی باید با کمک یک مشاور یا معمار متخصص، طرح مرمت و تغییر کاربری بنا را تهیه کند.
• این طرح باید به تأیید اداره کل میراث فرهنگی استان برسد.
• هدف: حفظ هویت معماری + رعایت استانداردهای اقامتی.
۴. موافقت اصولی
• در صورت تأیید، موافقت اصولی صادر میشود (۶ ماه تا ۱ سال اعتبار).
• متقاضی میتواند برای وامهای بازسازی یا مرمت هم اقدام کند.
۵. مرمت و تجهیز بنا
• عملیات مرمت با نظارت میراث انجام میشود.
• تجهیزات اقامتی نصب میشود (تخت، سرویسها، سیستم ایمنی و بهداشتی).
• استفاده از مصالح سنتی و هماهنگ توصیه میشود.
۶. بازدید نهایی و صدور پروانه بهرهبرداری
• کارشناسان دوباره بازدید میکنند.
• در صورت رعایت اصول، پروانه بهرهبرداری صادر میشود.
• این پروانه معمولاً هر ۳ یا ۵ سال تمدید میشود.
تفاوت اقامتگاه سنتی با بومگردی
ویژگی اقامتگاه سنتی و اقامتگاه بومگردی
مکان ← خانه یا بنای تاریخی در بافت شهری | روستا یا طبیعت بکر
معماری ← سبک تاریخی (قاجاری، صفوی، کاروانسرا) | معماری بومی روستایی
خدمات ← رستوران سنتی، مراسم فرهنگی، صنایع دستی | تجربه کشاورزی، طبیعتگردی، غذای محلی
مخاطب ← گردشگر داخلی و خارجی علاقهمند به فرهنگ | گردشگر ماجراجو و دوستدار طبیعت
مدارک لازم برای مجوز اقامتگاه سنتی
• مدارک هویتی متقاضی
• سند مالکیت یا اجارهنامه رسمی
• طرح مرمت و تغییر کاربری مورد تأیید میراث
• گواهی عدم سوءپیشینه
• تأییدیههای بهداشت، آتشنشانی و شهرداری
• گزارش نهایی مرمت و تجهیز
• هتل سنتی فهادان (یزد) → در یک خانه قاجاری با بادگیر و حیاط مرکزی.
• خانه عامریها (کاشان) → یکی از بزرگترین خانههای سنتی ایران، مرمت و تبدیل به بوتیکهتل.
• اقامتگاه سنتی نیایش (شیراز) → خانه قدیمی با طراحی سنتی و خدمات گردشگری.
پاسخگوی شما هستیم...
شرکت سازش سازان مانلی
شرکت سازش سازان مانلی با تجربهای گسترده در صنعت گردشگری، خدمات مشاورهای برای اخذ مجوز، طراحی، ساخت و بازاریابی پروژههای گردشگری مانند هتلها و اقامتگاههای بومگردی ارائه میدهد. این شرکت با دانش روز، آگاهی از فرآیندهای اداری و تعهد به پایداری محیط زیست، در پی خلق ارزشهای پایدار و تبدیل ایدههای نوآورانه به پروژههای موفق در ایران است. هدف اصلی، تقویت گردشگری پایدار و معرفی صحیح فرهنگ و ظرفیتهای گردشگری کشور است.